滨州龙脉富临阁小区房子被堵锁眼 居民心慌慌

编辑:凯恩/2018-10-31 21:10

  小区居民说,他们买的是滨州惠泽置业开发的房子,2014年刚入住的,手里都有正规的商品房买卖合同,甚至当时有人交了全款。

  滨州龙脉福临阁小区开发商滨州惠泽置业有限公司法人刘国松:“咱具体方案就是,正常解(封),给你们开发票,你们办房产证就行了。”

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  这伙人究竟是谁?小区居民们告诉生活帮帮办,小区里贴上这些通知之后,开始陆续有人上门,让他们腾房。

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“逮住过,我们带着他都找过开发商,开发商不敢管。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“先给你敲门,说让你赶紧搬家,不搬家就给你收房子,我们的房子,就撵我们走。”

  开发商不还钱 房子被查封

  生活帮帮办:“借给他多少钱?”

  房子被抵押 购房者不知情

  借款方负责人梁先生:“房子在2013年借我们钱,借款 ,把房子签给我们。”

  突然出现的这帮人,让小区居民们天天提心吊胆,他们随后把这件事反映给了小区的开发商。开发商很快就给被堵锁眼的住户换上了新锁。

  山东圣义律师事务所律师张晨:“开发商涉嫌欺诈。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“纳闷,同事们都说,不用还房贷,就住房了。”

  现在,购房者只想守护自己的房子,他们该如何维权呢?律师也给出了建议。

  开发公司给换锁 事情难解决

  齐鲁网滨州6月24日讯 有个词语叫做安居乐业。可最近,家住滨州龙脉福临阁小区的几户居民,却整天提心吊胆的,因为他们家门前突然让人用红油漆做了标记,而且,三天两头有人来堵锁眼。这到底是怎么回事?

  对方向生活帮帮办出示了滨州市滨城区法院的民事裁定书,上面标明,被查封的房子里,就有已经入住的这五、六户居民的房子。对于房屋被抵押的事情,他们完全不知情。

  滨州龙脉福临阁小区开发商滨州惠泽置业有限公司杨总:“(总共)三、四户,当时着急用钱,短期内抵押出去了。”

  房子先被抵押,然后又卖给了这些消费者。可是住了两年多了,消费者怎么就一直没有察觉呢?原来,这些房子竟然凤凰娱乐(fh03.cc)一直都没有网签。这件事究竟该怎么解决呢?一起往下看。

  据了解,大约有五、六家住户的防盗门被堵了锁眼,起初,大家以为只是一场恶作剧。直到小区里被贴上了各种通知单,大家才发现,事情没有这么简单。

  对方自称姓梁,和生活帮帮办约定,可以在第二天见上一面。第二天一早,在一家酒店的大堂,生活帮帮办见到了这位负责人。

  你说说,花钱买套房子,遇到这样的糟心事。那么,这些人为什么要让这些业主搬家腾房呢?他们究竟和开发商有什么关系?我们一起往下看。

  房子不网签 购房者没怀疑

  对方说,在2013年,龙脉福临阁的开发商向一名叫做任延磊的人,借款一千万元,以龙脉福临阁的部分房产作为抵押。这样的说法,在开发商那也得到了证实。

  对于刘总这样的答复,借款一方并不认可。他们会继续用法律手段追讨借款。

  眼见辛苦购买的房子被法院查封,现在业主们非常着急。为了了解情况,业主拨打了开发企业法人刘国松的电话。

  借款方负责人梁先生:“我负责这个事情,我在济南,回不去,最好明天。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“我对象刚回来,手里有点儿钱,想着不用交房贷,就拿上钱了。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“(网签)说今天不行,反正各种理由来拖我们。”

  这件事再一次说明办理网签的重要性,开发商的债务纠纷不能让无辜的消费者买单,希望开发企业能够尽快解决这件事,别让业主的心再揪着了。

  滨州龙脉福临阁小区开发商滨州惠泽置业有限公司法人刘国松:“现在不行,我在外地。”

  根据不动产所有权的相关规定,不动产的所有权是以房屋产权机关的登记为准。因为这些购房者并没有办理网签,现在并不拥有房屋的所有权。

  在小区里,生活帮帮办并没有看到小区居民口中堵锁眼的这帮人。根据他们留下的联系方式,生活帮帮办打去了电话。

  律师建议 起诉开发商欺诈

  借款方负责人梁先生:“以个人的名义借给他的。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民邵云华:“就是第三方,债主们做的一个标记。”

  生活帮帮办了解到,除了已经入住的这五、六户,小区里还有些没出售的房子,也被堵住了锁眼,总共是二十九套。

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“几零几几零几号,这房子我已经正规网签,尽快搬家,如不搬家,后果自负。”

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  借款方负责人梁先生:“他还不了,他没有钱,他外面欠的不止我们,还有好几千万。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民朱明生:“这塞的是泡沫胶,不是卫生纸, 当时塞的泡沫胶,加502的胶,塞的很结实很结实。”

  借款方负责人梁先生:“这个金额不够,我们又从法院起诉,走正规法律,把所有的房子封了。”

  刘总在电话里说,他现在人在外地。不过,业主们房子的事情,马上就可以解决了。

  生活帮帮办:“有这个圆圈,意味着什么?”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民邵云华:“你在哪个地方?”

  山东圣义律师事务所律师张晨:“退房款,补偿。”

  滨州龙脉福临阁小区居民张先生:“不只是害怕,还有心里担心,光怕别人开出房产证来,把我们撵出去。”

  滨州龙脉福临阁小区6号楼居民邵云华:“当时没还钱,装修房子,手头也比较紧。”

  借款方负责人梁先生:“好像是一千万。”

  滨州龙脉福临阁小区开发商滨州惠泽置业有限公司工作人员:“我们不是不给解决,能解决我们就解决,得老总出面。”

  小区居民们说,换了新锁之后,事情并没有得到解决,他们的锁眼已经连续四次被堵过了。

  山东圣义律师事务所律师张晨:“办理网签就是办理不动产登记的行为。”

  借款方的负责人告诉生活帮帮办,当时被抵押的房产大约有十多套,因为开发商迟迟还不上借款,现在,借款一方已经向法院申请将房产冻结。

  滨州龙脉福临阁小区居民张先生:“门口贴着,此房有纠纷,请谨慎购买。”

  因为迟迟没有网签,购房的业主也无法办理贷款。最后,不少业主只交了首付款,也不见开发商来催交剩余房款。

  住在小区六号楼的几户居民,前几天突然发现,在防盗门的一侧墙壁上,突然多了一个红色油漆做的圆形标记。就在他们感到纳闷的时候,家里防盗门的锁眼也让人给堵住了。